전라남도는 주택 임대차시장의 실거래 정보를 투명하게 제공해 임차인 권리를 보호하기 위한 ‘주택임대차 신고제’ 과태료 부과 계도 기간이 2024년 5월 31일까지 1년 연장된다고 밝혔다.주택임대차 신고제는 2021년 6월 1일 이후 체결한 주거용 임대차 계약 중 보증금 6천만 원 또는 월세 30만 원을 초과하는 계약(주택임대차계약 변경 또는 해제하는 경우 포함)에 대해 계약일로부터 30일 이내에 신고토록 하고 있다. 이를 위반하면 100만 원 이하의 과태료가 부과된다.전남지역 ‘주택임대차 신고제’ 신고 대상은 군지역을 제외한 목포·여

여수경도해양관광단지의 부동산투자이민제 시행기한이 2026년 4월 30일까지 연장되고, 투자 금액기준도 10억 원으로 상향된다. ‘부동산투자이민제’는 법무부장관이 고시한 지역의 휴양시설에 기준 금액 이상을 투자한 외국인에게 자유로운 경제활동이 가능한 거주 자격을 부여하고, 5년 후 영주자격을 부여하는 제도다.‘여수경도해양관광단지’는 2029년까지 1조 5000억 원을 들여 경도를 남해안 관광 거점이자 동북아 해양관광의 허브로 개발하는 사업으로, 2013년 부동산 투자이민제 도입 후 지난달 30일로 시행기간이 만료됐다.이에 따라 법무부

여수시는 지난달 26일 지적재조사위원회를 거쳐 주삼, 율림, 신복, 호명, 대포지구 지적재조사 조정금을 결정했다. ‘지적 재조사사업’은 토지의 실제 현황과 일치하지 않는 지적공부의 등록사항을 바로잡고 디지털 지적으로 전환해 시민의 재산권을 보호하기 위한 사업이다.이날 위원회에서는 2021년도 주삼, 율림, 신복, 호명, 대포지구 5879필지 지적재조사에 따라 면적 증감이 발생한 4023필지에 대한 조정금을 심의·의결했다. 앞서 시는 실제 이용현황과 시장가치 등을 고려해 감정평가하고, 조정금의 공정성을 확보하기 위해 2개 감정평가 기

전남지역 2023년 개별공시지가가 전년보다 평균 5.90% 하락한 것으로 나타났다. 전라남도는 올해 1월 1일을 기준으로 조사한 537만 필지에 대한 개별공시지가를 28일 결정·공시하고, 5월 30일까지 이의신청을 받는다고 밝혔다.올해는 정부의 부동산 공시가격 현실화율 조정에 따라 과도한 국민 조세 부담 완화, 경기침체, 집값 하락 등이 반영돼 전국 평균 전년 대비 5.73% 하락했으며 전남은 이보다 하락폭이 컸다. 시군별로 목포시 6.88%, 무안군 6.84%, 영암군 6.71% 순으로 하락했다.함평 대동면 골프장 부지 조성사업,

순천시는 「지방세특례제한법」개정․시행(2023.3.14.)에 따라 생애최초주택 구입자에 대한 취득세 감면을 확대 소급 적용(2022. 6. 21.), 지난 14일까지 납세자 360명에게 약 5억 원을 환급했다고 밝혔다. 법 개정에 따른 생애최초주택 취득 감면대상자는 2022. 6. 21. 이후 생애 최초로 주택을 분양․매매 등 유상거래로 취득하고, 취득당시 가액이 12억 이하 주택 취득자로, 감면은 최대 200만 원을 한도로 취득세 전액이 공제된다.시는 개정 전 규정(소득 7천만원 이하, 주택가액 3억원 이하)에 따라 생애최초 감면

여수시는 주택 임대차 신고제 과태료 부과 유예기간이 오는 5월말에 종료됨에 따라 내달까지 임대차 계약을 신고할 것을 당부하고 나섰다. 시에 따르면 주택 임대차 신고제가 도입된 2021년 6월 이후부터 보증금 6000만 원 또는 월세 30만 원을 초과한 주택 임대차 계약은 계약일로부터 30일 이내에 신고해야 한다.미신고 시 4만 원에서 최대 100만 원, 거짓 신고 시 100만 원의 과태료가 부과된다. 제도의 안정적 정착을 위해 2021년 6월부터 오는 5월까지 2년의 계도기간을 뒀으며 이 기간 중 과태료는 부과되지 않는다.임대차계약

순천시는 지역주택조합 및 가로주택정비사업 조합원 가입 시 현수막 과장 광고 등에 따른 시민 피해가 우려된다며 주의를 당부하는 홍보를 순천시 홈페이지 및 사회관계망서비스(SNS)를 통해 진행하고 있다.시는 지역주택조합 및 가로주택정비사업은 시행사가 추진하는 분양아파트와는 달리 개인 스스로 조합 구성 및 조합 가입을 통해 토지매입, 주택건설과 분양까지 직접 사업에 참여하기 때문에 사업추진 과정에서 발생하는 모든 책임은 조합원에 있어 가입 전 각별한 주의가 요구된다고 당부했다.또한 조합원 가입 시 제시하는 아파트 배치 등 계획도면 및 동

순천시는 지적재조사사업이 마을안길 정비, 도로 확·포장 등 각종 마을숙원사업과 연계하여 주민들의 큰 호응을 얻고 있다고 밝혔다. 일제강점기에 제작돼 100년 넘게 사용 중인 종이 지적도의 경계는 시간이 흐르면서 토지의 실제 이용현황과 불일치하는 지적불부합이 발생했다. 이에 정부는 전 국토의 15%에 달하는 지적불부합을 해결하고자 2012년부터 2030년까지 국비를 지원해 지적재조사사업을 추진하고 있다.시는 지적재조사지구 내 마을안길 현행화를 위해 새마을사업 당시 소유권 이전이나 보상 절차 없이 마을 도로로 이용 중인 개인 토지를 조

전라남도는 화순 강정·삼천리 일원 삼천지구 0.826㎢(704필지)에 대해 2025년 3월 27일까지 2년간 토지거래허가구역으로 지정했다고 밝혔다. 이 지역은 화순읍 시가지와 연접해 있어 개발 가능성이 높다. 이 때문에 도시개발사업구역 지정 전 부동산 투기로 인한 토지가격 상승 우려가 많아 투기적인 거래 및 지가의 급격한 상승을 예방하기 위해 지정됐다.지정된 허가구역 내에서는 녹지지역 200㎡, 기타지역 60㎡를 초과해 거래할 때 계약 전 반드시 화순군수에게 토지거래 허가를 받아야 한다. 허가를 받지 않고 계약을 하거나, 부정한 방

순천시는 부동산 시장의 안정과 시민의 권익을 보호하기 위해 부동산 불법행위 근절에 총력을 다하고 있다.건전한 부동산 중개문화 정착을 위해 부동산중개업소에 주기적 지도 점검을 실시하고 △부동산 거래가격 허위신고 △분양권 불법 전매 △임시중개시설물 설치 △부동산중개업소 표시․광고 위반 등 부동산 불법거래행위에 대해서도 정밀조사를 실시하는 등 투명한 부동산 거래 질서 확립에 힘쓰고 있다.또한 최근 사회적 문제로 대두되는 깡통전세, 이중계약 등으로 세입자들이 보증금액을 돌려받지 못하는 전세사기 피해 사례가 전국적으로 발생해 이를 사전에 차

전라남도는 올해 1월 1일 기준으로 산정한 537만 필지의 개별공시지가에 대해 4월 10일까지 토지소유자와 그밖의 이해관계인에게 열람 및 의견수렴 기간을 운영한다고 밝혔다. 개별공시지가는 도민의 재산을 평가해 가치를 형성하는 과정에서 중요한 기준이 된다. 국토교통부에서 공시한 표준지 공시지가를 기준으로 개별토지의 특성 등을 참고해 감정평가사들의 검증을 받아 조사 산정했다.개별공시지가 열람은 시군이나 읍면동 주민센터를 방문해 열람하거나 시군 누리집 및 부동산공시가격알리미(인터넷) 등에서 확인할 수 있다. 열람한 지가에 대한 의견 제출

전라남도는 고흥 봉래면 신금, 예내, 외초리 일원 1.729㎢(1132필지)에 대해 2028년 3월 19일까지 5년간 토지거래허가구역 지정을 확정했다고 밝혔다. 이는 지난 15일 국토교통부에서 지정한 우주발사체 국가산업단지 후보지에 대해 부동산 투기 등에 따른 토지 가격 상승을 사전에 예방해 지가 안정을 꾀하기 위한 것이다.지정된 허가구역 내에서는 농지 500㎡, 임야 1천㎡, 농지 및 임야 이외의 토지는 250㎡를 초과해 거래할 때 계약 전에 반드시 고흥군수의 토지거래 허가를 받아야 한다. 허가를 받지 않고 계약을 하거나, 부정한

순천컨트리클럽은 ‘마크원 순천’아파트 시행사인 ㈜제이엠에셋과 분양사업 협력을 위해 손을 잡았다고 16일 밝혔다. 양 기업은 최근 순천CC 클럽하우스에서 상호발전과 협력 증진을 다짐하는 업무협약(MOU)을 체결했다.협약식에는 ㈜제이엠에셋 이정현 대표이사와 순천컨트리클럽 임종욱 대표이사, 중우건설㈜ 장춘호 대표이사, 강원석 법무사 등이 함께했다. 협약에 따라 순천CC는 ‘마크원 순천’아파트 분양 계약자 선착순 30명에게 순천CC 그린피 3년 무료이용권(주중 3회, 주말 1회)을 제공하기로 했다.‘성공한 사람이 선택한 품격있는 집’을 추

광양시는 15일 한국공인중개사협회 광양시지회 1분기 정례회에 참석한 개업·소속공인중개사에게 신분증을 배부했다고 밝혔다.개업·소속공인중개사 신분증은 공인중개사 사칭, 무자격자인 중개보조원의 불법 중개행위, 공인중개사 자격증 대여 등으로 중개의뢰인의 피해를 사전에 방지하고 건전한 부동산 거래 질서 확립하여 시민의 재산권을 보호하기 위해 제작·배부됐다.신분증 배부 대상은 지역 내 등록된 공인중개사사무소 218곳의 개업·소속공인중개사이다. 신분증 앞면에는 공인중개사의 성명과 사진, 중개업소명이 적혀있고, 뒷면에는 부동산중개업 등록번호와 생

여수시는 올해부터 2027년까지 5개년에 걸쳐 ‘공유재산 실태조사’를 실시한다. 이번 실태조사는 공유재산 관리대장과 실제 이용현황을 일치시켜 소유권을 명확히 하고 효율적인 재산관리를 위해 추진된다. 조사 대상은 시 소유 재산으로 도로를 제외한 모든 행정재산 및 일반재산 1만5천여 필지다. 시는 실태조사를 전문기관에 위탁해 무인항공기 및 GPS 현장조사시스템 활용 등 전문적이고 체계적으로 추진할 방침이다.실태조사가 마무리되면 공유재산의 정확한 데이터베이스를 구축하고 누락재산이나 유휴재산의 경우 권리보전 등의 조치를 취할 예정이다. 또

광양읍 사회단체들은 부영주택이 터무니 없는 높은 임대보증금으로 광양시민을 조롱하고 있다며 강력히 항의했다. 광양읍 37개 사회단체들은 14일 성명을 내고 "코로나 19 장기화에 따른 경제침체와 외환위기 이후 최대 폭으로 아파트 매매 및 전세금은 연일 하락 행진을 이어가고 있는 시점에서 부영주택이 터무니없는 분양 임대료 제시로 광양시민을 조롱하고 있다"고 비판했다. 부영주택이 제시한 광양읍 목성지구 임대아파트 보증금은 84m² 기준 2억8500만 원이다. 이에 대해 광양읍 단체들은 "임대보증금 제시가 분양금액도 아니고, 임대보증금이

순천시는 ‘2023년 도심 빈집 리모델링 사업’의 사업자를 다음 달 3일까지 모집한다. 시는 원도심 내 장기방치 된 빈집을 새로운 주거 공간으로 재창출해 도시미관을 개선하고 취약계층의 주거비 부담을 경감하기 위해 사업을 시행한다.이 사업은 빈집 소유자와 시가 협력해 주거공간을 리모델링하여 신혼부부 등 취약계층에게 주변시세의 반값에 4년간 임대해 주는 사업이다. 사업에 대한 자세한 사항은 순천시 도시공간재생과(749-3038)로 문의하면 된다.시는 2020년 시범사업으로 추진한 이래 총 11동 사업을 완료하였으며 올해는 3동을 지원할

순천시는 지난 2020년 8월부터 2년간 한시적으로 시행된 「부동산 소유권이전등기 등에 관한 특별조치법」에 따라 총 4706필지가 소유권 이전 등기를 마쳤다고 7일 밝혔다. 「부동산 소유권이전등기 등에 관한 특별조치법」은 1995년 6월 30일 이전 매매․증여․교환 등 법률행위로 사실상 양도된 부동산 또는 상속받은 부동산과 소유권보존등기가 되어 있지 아니한 부동산을 용이한 절차에 따라 등기할 수 있는 법이다.시는 지난 6일까지 보증인 확인을 거쳐 4706필지에 대해 확인서를 발급했고 토지 소유자들은 부동산 이전 등기를 마쳤다. 순천

전라남도는 여수시 만흥 공공지원 민간임대주택 공급촉진지구를 토지거래허가구역으로 재지정했다고 밝혔다. 지정지역은 여수시 만흥동 평촌마을 일원 825필지 0.412㎢이며, 재지정 기간은 2023년 1월 10일부터 2025년 1월 9일까지 2년간이다. 전남도 도시계획위원회 심의를 거쳐 재지정을 확정했다.이 지역은 기존 만흥 검은모래 배후부지 개발사업 목적으로 2014년에 지정됐다가 2019년 LH가 시행하는 만흥 공공지원 민간임대주택 공급촉진지구로 사업 목적이 변경됐다. 이번에 지정된 허가구역 내 토지면적 주거지역 60㎡, 녹지지역 20

광양시는 2021년 지적재조사 사업지구인 지곡지구와 조령1지구의 조정금을 지난 13일 지적재조사위원회를 거쳐 결정했다.지곡지구(677필지/31만7976.8㎡), 조령1지구(344필지/17만9019.4㎡)의 지적재조사사업 완료에 따라 면적증감이 있는 263필지에 대해 지난 10월 감정평가를 거쳐 결정된 조정금은 토지 소유자에게 통보되며, 수령통지/납부고지한 날부터 6개월 이내에 지급과 징수가 이뤄진다.이의가 있는 경우 60일 이내에 이의신청을 할 수 있으며, 해당 토지는 감정평가업자를 통한 재감정평가 후 지적재조사위원회를 거쳐 최종