국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 김회재 의원(여수을)은 11일 서민과 중산층의 전세난 완화를 위해 양질의 주택을 신속하게 공급할 수 있도록 하는 ‘지방세특례제한법’ 과 ‘공공주택 특별법’ 2건의 일부개정법률안을 대표발의 했다고 밝혔다.최근 발생하고 있는 수도권 서민·중산층 전세난 완화를 위해서는 신속하게 양질의 주택이 공급이 필요한 상황이다. 이를 위해 LH에서는 기준공 신축주택을 매입하거나 민간사업자와 약정을 체결하고 신축주택으로 확보하는 민간매입약정 방식과 함께, 호텔 등을 매입·개량해 임대하는 방안을 추진 중이다.그러나

전라남도의 ‘부동산소유권 특별조치법 보증료 감면협약’ 이후 전남도민들이 매월 37억 원, 현재까지 188억 원의 보증료 감면 효과를 누린 것으로 나타났다. ‘부동산소유권 특별조치법’과 관련해 지난 11월 말 현재 전남지역에선 4천 954필지의 확인서 발급 신청이 접수됐다. 이 중 39필지는 확인서 발급이 완료됐으며, 이의신청 127필지, 기각 16필지 나머지는 사실조사 및 공고 중이다. 내년부터 접수량이 크게 늘어날 것으로 예상된다.과거 시행됐던 ‘부동산소유권 이전등기법’과 달리 이번 특별법은 허위 신청에 의한 피해를 예방하기 위해

전라남도는 여수시 소라면 죽림1지구 개발사업부지에 대한 토지거래 허가구역 지정기간이 만료돼 24일 해제 됐다고 밝혔다. 전라남도에 따르면 해제지역은 여수시 소라면 죽림리 및 관기리 일원 1.13㎢ 규모 1897필지다.이번 허가구역에서 해제된 죽림1지구 개발사업부지는 2015년 12월 24일부터 올해 12월 23일까지 토지거래 허가구역으로 지정됐다. 사업실시계획 승인후 토지보상이 76.6%까지 완료되는 등 사실상 투기우려가 소멸됐다고 판단해 기간만료와 함께 해제에 들어갔다.토지거래 허가구역에서 해제된 지역은 앞으로 여수시장의 토지거래

정부가 최근 집값이 강세를 보이는 여수시를 비롯한 부산 9곳, 대구 7곳, 광주 5곳, 울산 2곳, 순천·광양·파주·천안·창원·포항 등 총 36곳을 부동산 조정대상지역으로 신규 지정했다. 국토교통부는 시장과열 확산을 조기 차단하고, 실수요자 중심 주택 시장질서 확립을 위해 주거정책심의위원회를 열어 지난 17일 부동산 과열 현상이 벌어진 곳을 조정대상지역으로 발표했다.여수시에 따르면 인구 50만 미만의 중소도시임에도 최근 웅천을 비롯한 여수시의 주택가격이 급격하게 상승하고 있고 인근 지역과의 연계성이 큼에 따라 순천‧광양과 같이 조정

순천시는 17일 국토교통부의 주거정책심의위원회의 결정에 따라 인근지역인 여수·광양시와 함께 조정대상지역으로 지정되어 18일부터 효력이 발생한다. 순천시 중에서도 동지역과 해룡면, 서면은 조정대상지역이지만, 나머지 9개 읍면지역(승주읍, 황전면, 월등면, 주암면, 송광면, 외서면, 낙안면, 별량면, 상사면)은 제외됐다.조정대상지역은 3개월간 주택가격상승률이 소비자물가 상승률의 1.3배를 초과한 지역 중 선정되며, 주택 분양 등이 과열되어 있거나 과열될 우려가 있는 지역을 대상으로 한다. 조정대상지역으로 지정되면 ‘부동산거래신고법 시행

㈜한라는 오는 18일 광양시 ‘가야산 한라비발디 프리미어’ 견본주택을 열고 본격 분양에 돌입한다. 광양시의 핵심산업단지 배후주거지역인 광영동에 들어서는 ‘가야산 한라비발디 프리미어’는 지하 2층~지상 18층, 5개 동 총 332세대로 전세대가 선호도가 가장 높은 전용84㎡형으로 조성된다. 광양시 광영동에서는 10년 만에 분양하는 파워브랜드 아파트다.‘가야산 한라비발디 프리미어’는 서쪽으로는 가야산이 위치하고 동쪽으로는 수어천이 흐르는 배산임수의 청정입지를 자랑한다. 남쪽의 금호대교만 건너면 포스코 광양제철소로 직주근접의 혜택도 누릴

여수시는 부동산 가격 상승 억제와 거래질서 확립을 위해 부동산 불법거래 행위에 대해 전수 정밀 조사와 특별 단속에 착수했다고 15일 밝혔다. 최근 6개월 이내 아파트 분양권 및 부동산 실거래 자료 중 거래금액 축소 신고(다운거래계약), 편법 증여, 세금탈루 행위를 대상으로 전수 조사를 실시하는 한편, 이후 신고분에 대해서도 지속적인 정밀조사를 이어나간다. 기간은 내년 연말까지 1년간이다.여수시는 신규 아파트와 생활형숙박시설을 중심으로 외지 투기세력에 의한 부동산 가격 상승으로 지역사회 불안이 가중돼 왔다. 내년 상반기에 신규아파트

순천시는 시민들의 내 집 마련 기회를 확대하고 주택시장의 안정화를 위해 순천시에 3개월 이상 거주한 사람에게 공동주택을 우선 분양할 수 있는‘지역거주 우선공급제도’를 내년 2월부터 시행한다. 지역거주 우선공급제도는 「주택법」제54조 및 「주택공급에 관한 규칙」제4조에 규정에 따라 지역의 투기방지를 위해 지역거주자에게 공동주택을 우선 공급할 수 있는 제도로 순천시는 지난 11월 10일자로 공동주택 우선공급 대상 지정사항을 고시해 내년 2월부터 이 제도를 시행한다.그동안 순천에서는 이 같은 제한이 없었으나 우선공급 자격을 노리고 위장

광양시는 부동산소유권 이전등기 등에 관한 특별조치법 시행에 따라 위촉한 보증인 470명을 대상으로 지난 9월부터 시작한 특별조치법 순회교육을 12월 초까지 완료할 계획이다. 교육은 코로나-19 확산방지를 위해 방역수칙을 준수하며 읍·면·동지역을 대상으로 순회교육 하는 방식으로 진행하고 있다.보증인의 자격은 부동산 소재지 동·리에 25년 이상 거주하고 있는 신망 있는 자로 선정해 위촉 했다. 교육에 참석한 보증인들에게는 △부동산 특별조치법의 주요내용 △보증인의 의무 △보증업무 처리요령 △유의사항 △과거 부동산 특별조치법과 달라진 점

순천시 해룡면 신대출장소는 16일부터 27일까지 2주간 신규 아파트 단지 입주민들의 원활한 전입신고를 위해 야간 전입신고 특별기간을 운영한다. 16일부터 시작된 중흥S-클래스 에듀하이 10단지 입주민들의 원활한 전입신고를 위해 20시까지 야간 전입신고가 가능하며, 10단지 입주민이 아닌 신대지구 입주민의 경우에도 야간 전입신고는 가능하다. 순천시 해룡면 관계자는 “입주민 대부분이 직장인인 점을 감안하여 주민들의 행정편의를 위해 야간 전입신고 기간을 운영하게 됐다"며 "실제 순천에 거주하면서 타 지역에 주소를 두고 있는 시민들에게 순

순천시는 사망한 조상 명의의 토지 현황을 찾아주는 ‘조상 땅 찾기’서비스를 시행하고 있다. 이 서비스는 후손들이 조상의 토지 소유현황을 제대로 파악하지 못한 경우에도 상속인에게 토지소재 현황을 알려줘 재산권 행사에 도움을 주기위해 도입한 제도다.순천시청 민원실(토지정보과)에 본인 신분증과 사망자의 제적등본, 기본증명서, 가족관계증명서 등 상속자임을 증명하는 서류를 가지고 방문해 신청하면 결과를 바로 확인할 수 있으며 수수료는 무료다. 순천시 관계자는 “지난 8월 5일부터 시행된 ‘부동산소유권 이전등기 등에 관한 특별조치법’으로 소유

광양시는 태인동 국가산업단지 내 마지막 개발지인 명당3지구가 지난 8월 12일 최종 준공되면서 분양 홍보에 박차를 가하고 있다.명당3지구는 국도 2호선과 국도 59호선이 통과하고 남해고속도로 진월IC와 경남 하동IC에서 10분 거리에 있고, 인근 포스코 광양제철소와 제철 관련 국가산업단지, 광양항 컨테이너 부두가 위치해 있어 기업 활동을 위한 최적의 장소로 주목받고 있다.시는 인근 지역 기업들을 대상으로 서한문과 홍보 책자를 발송하고 지속적인 관리를 통해 투자유치가 이뤄질 수 있도록 행정 역량을 집중하고 있다. 특히, 사회적 거리두

순천시는 시민들의 내 집 마련 기회를 확대하고 주택시장의 안정화를 위해 순천시에 3개월 이상 거주한 사람에게 공동주택을 우선 분양할 수 있는 ‘지역거주 우선공급제도’를 시행한다. ‘지역거주 우선공급제도’는 「주택법」 제54조 및 「주택공급에 관한 규칙」 제4조에 규정에 따라 지역의 투기방지를 위해 지역거주자에게 공동주택을 우선 공급할 수 있는 제도로, 순천시는 20여 일간의 행정예고를 거쳐 내년 1월부터 이 제도를 시행할 예정이다.순천시는 외지 투기세력을 차단하고 실수요자인 순천시민의 내집 마련 기회를 확대하기 위한 대책이 필요하다

부동산 규제의 사각지대에 놓인 외국인들이 투기목적으로 국내 주택을 구입하고 있는데, 관련 통계는 제대로 구축조차 안 된 것으로 나타났다.국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 김회재 의원(여수을)이 19일 한국감정원 등에 대한 국정감사에서 “외국인의 투기성 주택 매입에 대한 규제 방안을 마련해야 하는데, 기초자료가 되는 외국인 주택 보유현황 통계는 어디에도 없다”며, “자료 구축에 서둘러야 한다”고 지적했다.국세청에 따르면, 2017년부터 올해 5월까지 외국인이 국내 아파트를 사들인 금액은 총 7조6726억원, 취득 물량은 2만316

순천시는 개정된 공인중개사법에 따라 부동산 중개대상물의 허위·거짓·과장 표시·광고로 인한 거래당사자의 피해를 예방하기 위해 위반행위 단속 강화에 나섰다.지난해 8월 20일 공포된 개정 ‘공인중개사법’은 1년간의 유예기간을 거쳐 지난 8월 21일부터 시행됐으며, 공인중개사의 허위·거짓·과장·기만적 표시광고에 대해 500만 원이하의 과태료를 부과할 수 있다.또 개업공인중개사가 의뢰받은 중개대상물에 대해 일반적인 표시·광고를 하는 경우 중개보조원에 관한 사항은 명시할 수 없고 중개사무소의 명칭, 소재지, 연락처, 공인중개사의 성명과 중개

국회 기획재정위원회 소속 더불어민주당 고용진 의원(서울 노원갑)이 8일, 국세청에서 받은 ‘최근 5년간 부동산 관련 사업자 현황’ 자료를 보면, 최근 5년간 부동산을 사고파는 것을 주업종으로 하는 부동산매매업 법인이 2배 이상 급증한 것으로 나타났다.작년 말 기준, 영업 중인 부동산매매업 법인은 3만2869개로 5년 전인 2014년 말 1만3904개에 비해 136%(18,965개) 급증했다.같은 기간 부동산매매업을 하는 개인사업자는 1만1422개에서 1만9719개로 72% 증가했다. 개인과 법인을 합하면 부동산매매업은 2014년 말

광양시는 23일 환지처분 공고를 끝으로 광양 와우지구 도시개발사업을 완료했다. 와우지구 도시개발사업은 중마동 와우마을 일원 63만6363.9㎡에 사업비 1036억 원을 투입한 환지방식 도시개발사업으로, 2008년 12월 10일 조사 설계용역을 시작해 2014년 5월에 착공했다.공동주택용지 3필지, 단독주택용지 421필지, 준주거용지 181필지, 블록형 단독주택용지 1필지 총 606필지 주거용지30만8862.3㎡와 공원 6필지, 녹지 44필지, 도로 91필지, 초등학교 1필지, 중학교 1필지, 주차장 7필지 총 150필지 기반시설용지

「주택임대차보호법」의 조속한 개정이 필요한 이유로, 부동산 시장의 ‘계절적 요인’을 고려해야 한다는 점이 지적됐다.29일 법제사법위원회 소속 소병철 더불어민주당 의원(순천시광양시곡성군구례군갑)은 법사위 전체회의에서 “새학기 2‧3월, 가을학기 8월 전후가 (임대차 시장에서) 굉장히 중요하다”며 부동산 정책 실효성 제고를 위해 법 개정을 지체할 수 없다는 점을 강조했다.국토교통부 박선호 차관도 “임대차 시장에는 계절적인 수요가 존재한다”며, 올 하반기 부동산 시장부터 대응이 필요하다는 측면에서 조속한 개정 필요성에 공감했다. 또한 이

순천시는 민선7기 공약사항으로 추진중인 ‘반값임대아파트 건립’사업이 지난 23일 국토교통부의 후보지선정위원회 심의를 통과함에 따라 ‘조곡 행복주택’ 건립에 탄력을 받게 되었다고 말했다.순천시청 인근에 위치한 조곡동 193-3번지 일원에 건립될 ‘조곡 행복주택’은 신혼부부, 사회초년생, 대학생 등을 대상으로 젊은 층의 주거불안 해소를 위해 주변 시세보다 저렴하게 공급하는 공공임대주택으로 약 120세대 규모로 건립될 예정이다.조곡 행복주택 건립사업은 LH 광주전남지역본부와 지속적인 협의를 통해 LH 자체 심의를 거쳐 국토교통부의 후보지

청약 및 전매 규제가 없는 지방 중소도시 아파트 분양에 관심이 높아지고 있는 가운데 동문건설은 이달 말 전남 광양시 마동 와우지구 A1블록에서 광양 동문굿모닝힐 맘시티를 분양할 예정이다. 광양 동문굿모닝힐 맘시티는 지하 2층 지상 27층 15개 동 전용면적 84㎡ 1114가구의 대단지 아파트이다. 체계적인 도시개발과 도시경쟁력 확보를 위해 광양시가 조성하는 와우지구는 63만6550㎡ 규모에 3703가구, 약 1만 명을 수용하는 도시개발사업지구로, 포스코 광양제철소와 광양·여수 국가산업단지의 배후 주거 기능을 담당하게 된다.와우지구