전라남도는 여수시 만흥 공공지원 민간임대주택 공급촉진지구를 토지거래허가구역으로 재지정했다고 밝혔다. 지정지역은 여수시 만흥동 평촌마을 일원 825필지 0.412㎢이며, 재지정 기간은 2023년 1월 10일부터 2025년 1월 9일까지 2년간이다. 전남도 도시계획위원회 심의를 거쳐 재지정을 확정했다.이 지역은 기존 만흥 검은모래 배후부지 개발사업 목적으로 2014년에 지정됐다가 2019년 LH가 시행하는 만흥 공공지원 민간임대주택 공급촉진지구로 사업 목적이 변경됐다. 이번에 지정된 허가구역 내 토지면적 주거지역 60㎡, 녹지지역 20

광양시는 2021년 지적재조사 사업지구인 지곡지구와 조령1지구의 조정금을 지난 13일 지적재조사위원회를 거쳐 결정했다.지곡지구(677필지/31만7976.8㎡), 조령1지구(344필지/17만9019.4㎡)의 지적재조사사업 완료에 따라 면적증감이 있는 263필지에 대해 지난 10월 감정평가를 거쳐 결정된 조정금은 토지 소유자에게 통보되며, 수령통지/납부고지한 날부터 6개월 이내에 지급과 징수가 이뤄진다.이의가 있는 경우 60일 이내에 이의신청을 할 수 있으며, 해당 토지는 감정평가업자를 통한 재감정평가 후 지적재조사위원회를 거쳐 최종

순천시는 각종 조세 부과의 기준으로 활용되는 개별주택가격을 결정·공시하기 위해 내년 1월 19일까지 개별주택 특성에 대한 집중 조사 기간을 운영한다. 개별주택은 공동주택을 제외한 사실상 주거용으로 사용하는 주택이다.시는 집중 조사를 위해 2개의 조사반을 편성해 관내 약 2만9천여 호의 개별주택에 대한 특성조사를 실시할 예정이다. 특성조사는 조사반이 건축물관리대장, 토지대장 등 각종 공부의 변동사항을 확인하고 현장을 방문해 주택가격에 영향을 미치는 건물구조, 지붕, 면적, 지목, 도로접면, 토지형상 등을 조사해 정비하는 방법으로 진행

광양시는 지난 2일 시청 접견실에서 도시개발사업 미분양용지 분양 활성화를 위해 한국공인중개사협회 광양시지회와 업무협약식을 했다. 협약식에는 주순선 부시장을 비롯한 광양시 관계자들과 광양시지회 조연관 지회장과 황학범·이돈훈 부지회장, 김진용 사무국장이 참석했다.양측은 도시개발사업 분양 활성화를 위해 공동으로 노력하고 수의계약으로 매각하는 중개 알선에 따른 계약체결에 대해 2023년 1월부터 계약금액 0.35%의 중개보수를 지급하는 협약안에 서명했다. 협약에 따른 중개보수는 계약금액이 8억 원일 경우 240만 원이며, 60억 원 이상일

순천시는 조상이 소유한 땅을 찾고 싶을 때 시청을 방문하지 않고 온라인으로도 관련 서비스를 이용할 수 있다고 밝혔다. 지난달 21일부터 시작한 조상 땅 찾기 온라인 서비스는 정부24에서 이용할 수 있다.조상 땅 찾기는 후손이 모르고 있던 조상 소유 토지를 알려주는 서비스로, 시는 2017년부터 지난달 말까지 1만1천여 건의 신청을 받았고 4400여 명에게 1만9천여 필지의 토지를 찾아주었다.온라인 조상 땅 찾기는 2008년 1월 1일 이후 사망한 이의 토지를 찾아주며 신청대상자는 피상속인의 부모, 배우자, 자녀다. 대법원 전자가족관

광양시는 지난 18일 ‘성황·도이지구 도시개발사업 환지처분’을 공고했다. 시는 환지처분 공고 당일 ‘토지개발사업 변경 및 완료신고’를 지적 관리부서에 제출해 지적공부를 단기간에 마무리할 계획이다.정리기간은 약 일주일이 소요될 것으로 예상되며, 이후 환지 등기와 체비지 소유권 보존등기가 가능해진다. ‘광양 성황·도이지구 도시개발사업’은 광양시 성황동 일원(65만 4760㎡)에 근린생활시설, 업무시설 등을 건축할 수 있는 환지 방식의 도시개발 사업으로, 2017년 6월 착공해 5년에 걸친 공사 끝에 지난 6월 18일 토목공사를 완료했다

순천시는 사망한 조상 명의의 토지 현황을 찾아주는 ‘조상 땅 찾기’서비스를 시행하고 있다. 이 서비스는 후손들이 조상의 토지 소유현황을 알지 못할 때 상속인에게 토지 소재 정보를 제공해 재산권 행사에 도움을 주고자 도입한 제도다.서비스 신청은 본인 신분증과 조상의 제적등본, 기본증명서, 가족관계증명서 등 상속인임을 증명하는 서류를 가지고 순천시 토지정보과 지적팀으로 방문하면 된다. 결과는 바로 확인할 수 있으며 수수료는 무료다.순천시는 올해 1482건 1606명의 토지 소유현황을 조회해 758명에게 2879필지 약 304만 6천㎡의

광양시는 2021년 지적재조사 사업지구로 지정돼 추진해 온 지곡지구와 조령1지구 지적재조사사업을 완료하고 새로운 지적공부를 작성했다.지적재조사사업은 토지의 실제 현황과 지적공부가 일치하지 않은 지역을 새로이 조사· 측량해 지적공부를 정리하는 사업으로, 일제강점기에 작성된 종이 지적도를 디지털로 구축하는 국가사업이다.지적재조사측량을 실시하고 토지소유자 의견을 수렴해 경계 결정 후 경계결정위원회 심의를 거쳐 2개 지구 1021필지/49만6996.2㎡에 대한 토지의 경계를 새롭게 확정해 지적공부를 작성했다. 향후 지적재조사사업으로 인해

광양시는 각종 토지개발사업 시행 시 사업시행자는 원활한 사업추진과 정확한 지적공부의 등록을 위해 지적소관청(민원지적과 지적관리팀)에 사업의 착수·변경·완료 신고를 해야 하며 이에 대한 측량은 반드시 ‘지적확정측량’을 실시해야 한다고 밝혔다.도시개발사업, 농촌정비사업, 주택건설사업, 택지개발사업, 기타 토지개발사업 및 「국토의 이용 및 계획에 관한 법률」에서 정한 도시계획시설(기반 시설), 지구단위계획에 의한 개발사업 중 시행면적이 1만㎡ 이상인 경우엔 반드시 ‘지적확정측량’을 시행해야 한다. 아울러 사업시행 인가일로부터 15일 이내

여수시는 지난 27일 감정평가사와의 간담회를 시작으로 표준지 5144필지에 대한 2023년 공시지가 합동조사에 본격 착수했다. 시청 상황실에서 열린 이날 간담회에는 국토교통부에서 지정한 표준지 담당 감정평가사 10명과 담당 공무원 6명이 참석해 정확한 조사‧산정을 위한 방안 등을 논의했다.국토교통부에서는 표준지 공시지가 조사를 완료한 후 12월 14일부터 내년 1월 2일까지 소유자와 관할 시군구의 의견을 청취하고, 2023년 1월 25일 결정‧공시하게 된다. 이를 토대로 내년도 26만여 필지에 대한 개별 공시지가 조사가 이뤄질 예정

전라남도는 지구단위계획이 수립돼 기반시설이 설치 예정인 여수 돌산 상포지구를 토지거래허가구역으로 재지정했다고 밝혔다. 재지정 지역은 여수 돌산읍 평사리, 우두리 일원 1.97㎢(226필지)다. 지가 상승을 노린 불법적 투기행위를 차단하기 위해 재지정됐다.재지정 기간은 10월 1일부터 2027년 9월 30일까지 5년간이며, 전남도도시계획위원회 심의를 거쳐 재지정을 확정했다. 재지정된 허가구역에서는 토지면적 주거지역 60㎡, 녹지지역 200㎡를 초과해 거래할 경우 계약 전 여수시장의 토지거래 허가를 반드시 받아야 한다. 허가를 받지 않

포스코건설이 23일 전라남도 광양에서 '더샵 광양라크포엠’의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 들어간다. 한국부동산원 청약홈에서 10월 4일 특별공급을 시작으로 5일 1순위 청약, 6일 2순위 청약 접수를 실시한다. 당첨자는 17일 발표하며 정당계약은 10월 28일에서 11월 2일까지 6일간 진행한다.'더샵 광양라크포엠' 단지의 1순위 청약 자격을 살펴보면 청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상이라면 세대주 여부, 보유주택 수와 상관 없이 1순위 청약을 넣을 수 있다. 계약 즉시 분양권 전매가

코로나19로 부동산 거래가 고점이라는 인식과 경기 불안감으로 최악의 거래 감소 속에서도 한국공인중개사협회 전남지부 광양시지회는 불우이웃을 돕기 위해 무료 중개서비스를 실시해 훈훈한 귀감이 되고 있다.해당 서비스는 중개를 희망하는 저소득자가 광양시 지역 내 개업 공인중개사무소를 통해 전세·월세·임대차 계약을 체결할 경우 발생하는 중개보수 수수료를 무료로 지원하는 서비스이다. ‘저소득층 무료 중개서비스’는 지역 내 복지급여 대상 세대가 주택 전·월세 환산보증금 4천만 원 이하 계약을 체결할 때 발생하는 중개수수료를 무료로 지원해주는 사

지난해 GDP 대비 주택시가총액은 3.2배로 상승한 것으로 나타났다. 역사상 이 수치가 3배를 넘어선 것은 처음이다. 소득이 늘어난 것보다 부동산가격이 더 큰 폭으로 상승했기 때문이다. 국회 기획재정위원회 더불어민주당 고용진 의원(서울 노원갑)이 지난 15일, 한국은행에서 받은 ‘2010년 이후 GDP 대비 주택시가총액 현황’ 자료를 공개했다. 지난해 우리나라의 주택시가총액은 전년에 비해 809조원(14.1%) 증가한 6534조원으로 집계되었다. 주택시가총액은 주거용건물(생산자산)과 부속토지(토지자산)로 구성된다. 이 중 주거용건물

광양시는 와우지구 도시개발사업 준주거용지 5필지(2214㎡)를 한국자산관리공사 전자자산처분시스템(온비드)을 통해 오는 9월 23일~10월 4일 공개경쟁 입찰로 매각한다. 매각대금은 입찰 시 보증금 10%를 내고 중도금은 2개월 이내, 잔금은 4개월 이내 완납해야 한다.이번 매각대상 토지는 국토계획법상 준주거지역으로 건폐율 70% 이하, 용적률 400% 이하, 높이는 8층까지 건축이 허용되며 광양시청, 광양항, 포스코 광양제철소, 여수국가산업단지 등이 연접하고 이순신대교 개통으로 여수시와 10여 분 거리에 있는 최적의 주택지이다.지구

전라남도는 앞으로 22개 시군에 지역농업인, 농지전문가 등으로 구성된 농지위원회를 운영, 농지 이용정보 변경 시 농지대장 변경신청을 의무화함으로써 투기를 방지하는 등 농지 관리를 강화한다고 밝혔다.이는 투기 목적의 농지소유를 막고, 보다 효율적으로 농지를 관리하기 위해 농지법령이 지난 18일부터 일부개정․시행된데 따른 것이다. 농지를 취득하려는 사람은 농지법 제8조에 따라 농지 소재지 시군의 농지위원회의 심의를 받은 후 농지취득자격증명을 발급받아야 한다.이를 위해 전남도는 지난 6월부터 시군별로 관련 조례를 제정토록 하고, 22개

여수시는 부동산 시장의 건전성과 투명성을 높이기 위해 인터넷 부동산 중개대상물 표시광고 위반 행위에 대한 단속을 강화한다고 19일 밝혔다. 시에 따르면 금년 1월 1일부터 중개대상물 표시광고 관련 고시가 일부 개정‧시행돼 개업공인중개사가 계약 완료된 매물을 계속 광고할 경우 500만 원 이하의 과태료가 부과된다.시는 3개월간 과태료 부과 유예기간을 거쳐 4월 1일부터 해당 위반행위에 대해 과태료 처분을 하고 있다. 현재 5건이 적발되어 1건은 과태료를 부과하고, 4건은 처분절차가 진행 중이다.시는 앞으로도 국토교통부가 모니터링 기관

순천시는 오는 19일부터 토지대장 상 소유자 주소가 달라도 토지합병 신청이 가능하도록 규제를 완화한다고 밝혔다. 토지대장 상 토지소유자의 주소는 부동산등기부에 따라 정리된다. 부동산등기부에는 취득 당시의 주소가 기록되고, 이후 이사 등으로 소유자의 주소가 바뀌더라도 부동산등기부를 정리하지 않으면 토지대장의 주소가 변경되지 않았다.이번 규제완화는 ‘공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률 시행령’ 개정에 따라 토지 소유자의 주소가 다르더라도 담당 공무원이 행정정보 공동이용을 통해 주민등록표 초본의 주소변경 내용을 확인하여 토지합병을

순천시는 부동산 시장의 투명하고 건전한 광고를 위해 거래완료 후 방치 중인 허위매물 광고에 대한 단속을 강화한다. 국토교통부는 올해 1월부터 한국부동산원을 모니터링 기관으로 추가 지정하고 실거래정보 기반 모니터링을 실시하여 그 결과를 등록관청에 통보하고 있다.시는 3개월의 과태료 부과 유예기간을 거쳐 올해 4월 1일 이후 거래를 성사시킨 공인중개사가 해당 물건에 대한 부동산 광고를 삭제하지 않는 경우에는 행정처분 조치할 계획이다. 현재 적발된 2건에 대해 500만원 이하의 과태료를 부과할 예정이다.표시·광고 행위는 신문, 방송, 인

순천시는 오는 8월 4일 ‘부동산소유권 이전등기 등에 관한 특별조치법’ 신청접수가 마감됨에 따라 적극적인 신청 독려에 나섰다. 부동산 특별조치법은 소유권보존등기가 되어 있지 않거나 부동산등기부의 기재사항이 실제 권리관계와 일치하지 않는 부동산을 용이한 절차로 등기할 수 있도록 하는 법이다.적용 대상은 1995년 6월 30일 이전에 매매·증여·교환 등의 법률 행위로 인해 사실상 양도된 부동산과 상속받은 부동산, 소유권 보존등기가 되어 있지 않은 부동산이며, 읍·면 지역은 모든 토지와 건물, 동 지역은 농지와 임야가 대상이다. 올해 특