교통망, 접근성 좋아
광양시는 태인동 국가산업단지 내 마지막 개발지역인 명당3지구가 지난해 8월 12일 최종 준공 완료돼 현재 분양 중이라고 밝혔다.
명당3지구는 국도 2호선과 국도 59호선이 통과하고 남해고속도로 진월 IC와 경남 하동 IC에서 10분 거리에 있으며, 포스코 광양제철소와 제철 관련 연관 국가산업단지 및 광양항 컨테이너 부두가 인근에 위치해 교통망과 접근성이 좋아 최고의 입지여건을 자랑해 지역 및 타 시도 기업체에서 분양신청 문의가 이어지고 있다.
분양대상 용지면적은 30만6686㎡로 산업시설용지 32필지(28만2657㎡), 지원시설 용지 39필지(1만5895㎡), 상업용지 2필지(1431㎡), 주차장 시설용지 3필지(6703㎡)이다. 현재 분양된 용지는 총 30필지(5만3944㎡, 산업용지 7, 지원용지 21, 상업용지 2)이며, 분양률은 필지수 대비 40%이다.
산업시설용지 입주대상 업종은 창고․운송관련서비스업(H52), 비금속광물 제품제조업(C23), 전기·가스·증기 및 공기조절공급업(D35), 복합업종(C23, C24, C25, C29)이 해당한다.
지원시설 용지 입주대상 업종은 제1.2종 근린생활시설, 판매시설, 의료시설, 운동시설(옥외골프연습장 제외), 창고시설, 업무시설(오피스텔만 해당), 위험물 저장 및 처리시설(주유소 등), 자동차 관련시설(세차장, 주기장 등)이다.
시는 분양희망 업체와 협의해서 개발계획 변경을 통해 맞춤형 공장용지 분할 및 입주업종을 다양화할 목적으로 현재 용역을 진행 중이며, 산업단지 조기 활성화를 위한 일환으로 공인중개사 수수료 지급 및 세금감면 등 다양하게 지원하고 있다.
최대식 산단과장은 "코로나19로 인해 경기가 위축된 상황이지만 명당3지구는 기업체, 개인의 사업 아이템을 펼칠 수 있는 좋은 투자처”라며 “광양산단이 빠른 시일 내에 활성화되길 기대한다“고 말했다.
